Estimation théorique
Rue Fragonard,14220 Thury Harcourt le Hom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fragonard,14220-Thury Harcourt le Hom indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-13 | 3 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 5 | 98 | 700 | 170000€ | 1735€ |
2020-06-08 | 7 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 105 | 803 | 197000€ | 1876€ |
2020-08-06 | 6 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 6 | 122 | 675 | 230000€ | 1885€ |
2022-06-03 | 9 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 3 | 63 | 837 | 190000€ | 3016€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 4 | 110 | 704 | 238000€ | 2164€ |
2020-09-24 | 28 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 70 | 810 | 142500€ | 2036€ |
2021-09-02 | 5 | RUE EUPHONIA | 5 | 118 | 519 | 220000€ | 1864€ |
2020-10-30 | 19 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 5 | 120 | 848 | 210000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 4 | 72 | 913 | 165000€ | 2292€ |
2021-09-07 | 7 | RUE EUPHONIA | 6 | 152 | 915 | 312200€ | 2054€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 113 | 827 | 170000€ | 1504€ |
2020-11-26 | 21 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 90 | 910 | 164510€ | 1828€ |
2021-10-28 | 21 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 4 | 90 | 910 | 201000€ | 2233€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DU COTENTIN | 5 | 106 | 837 | 200000€ | 1887€ |
2021-11-17 | 25 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 5 | 84 | 917 | 80000€ | 952€ |
2021-11-25 | 23 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 6 | 113 | 931 | 225000€ | 1991€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DE SEATON | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 91 | 867 | 150000€ | 1648€ |
2020-10-15 | 1 | PL DU BERRY | 4 | 84 | 543 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-24 | 3 | PL DE BRETAGNE | 6 | 89 | 804 | 172000€ | 1933€ |
2022-02-15 | 15 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 96 | 636 | 190000€ | 1979€ |
2022-09-19 | 23 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 4 | 58 | 585 | 171000€ | 2948€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DE LA CRETE | 4 | 76 | 737 | 150000€ | 1974€ |
2019-12-30 | 31 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 5 | 110 | 498 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-03 | 31 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 5 | 110 | 498 | 213300€ | 1939€ |
2020-04-17 | 36 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 2 | 54 | 429 | 120000€ | 2222€ |
2022-09-01 | 33 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 3 | 74 | 939 | 170000€ | 2297€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 88 | 1008 | 223000€ | 2534€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 88 | 1008 | 165000€ | 1875€ |
2020-10-15 | 10 | RUE RICHARD PRENTOUT | 4 | 88 | 719 | 194000€ | 2205€ |
2022-01-27 | 36 | RUE D ANGLETERRE | 6 | 87 | 673 | 176000€ | 2023€ |
2022-03-30 | 3 | RUE POMEREUL | 5 | 108 | 647 | 215000€ | 1991€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE BEAUVOIR THURY HARCOURT | 3 | 67 | 354 | 100000€ | 1493€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 3 | 85 | 736 | 173000€ | 2035€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE PLACY THURY HARCOURT | 5 | 90 | 752 | 189700€ | 2108€ |
2019-08-02 | 20 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 2 | 45 | 428 | 60000€ | 1333€ |
2022-11-04 | 37 | BD DU TRENTE JUIN 1944 | 7 | 150 | 846 | 257900€ | 1719€ |
2021-10-13 | 5 | RUE POMEREUL | 5 | 86 | 778 | 171300€ | 1992€ |
2020-12-28 | 10 | RUE POMEREUL | 5 | 86 | 719 | 170000€ | 1977€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE MILLEHARTS | 4 | 72 | 473 | 141500€ | 1965€ |
2019-11-14 | 7 | RUE RICHARD PRENTOUT | 4 | 114 | 764 | 190000€ | 1667€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DE MILLEHARTS | 2 | 76 | 92 | 98000€ | 1289€ |
2019-07-05 | 20 | RUE POMEREUL | 6 | 106 | 815 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-01 | 19 | RUE POMEREUL | 4 | 85 | 718 | 234000€ | 2753€ |
2019-08-22 | 15 | RUE POMEREUL | 6 | 123 | 742 | 238000€ | 1935€ |
2020-02-28 | 47 | RTE DE THURY HARCOURT | 2 | 140 | 472 | 180000€ | 1286€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE PLACY | 8 | 221 | 7096 | 350000€ | 1584€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 82 | 0 | 75000€ | 915€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE PLACY | 4 | 83 | 1235 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 4 | 85 | 460 | 165000€ | 1941€ |
2020-01-03 | 4 | RUE D ESSON | 11 | 230 | 1105 | 130000€ | 565€ |
2022-08-11 | 14 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2020-11-18 | 28 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 4 | 100 | 50 | 95000€ | 950€ |
2019-09-18 | 22 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 3 | 80 | 280 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 10 | 202 | 1192 | 450000€ | 2228€ |
2020-07-15 | 9 | VENELLE DES JARDINS | 6 | 102 | 421 | 240000€ | 2353€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU BIOT | 7 | 153 | 135 | 219000€ | 1431€ |
2021-05-27 | 39 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 7 | 240 | 574 | 195000€ | 813€ |
2021-12-10 | 13 | BD CHAMPS SAINTE CATHERINE | 5 | 104 | 349 | 97500€ | 938€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 130 | 1113 | 268000€ | 2062€ |
2021-09-28 | 3 | BD DES DUCS D HARCOURT | 4 | 112 | 585 | 147500€ | 1317€ |
2021-05-11 | 13 | BD DES DUCS D HARCOURT | 4 | 105 | 520 | 150000€ | 1429€ |
2022-04-04 | 15 | BD DES DUCS D HARCOURT | 8 | 160 | 991 | 257000€ | 1606€ |
2021-07-08 | 7 | RUE SOUS LE PARC | 4 | 90 | 500 | 183000€ | 2033€ |
2019-11-05 | 21 | BD DES DUCS D HARCOURT | 5 | 124 | 610 | 116600€ | 940€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 546 | 148000€ | 1850€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 76 | 609 | 130000€ | 1711€ |
2021-10-27 | 62 | RUE DE CONDE THURY HARCOURT | 2 | 40 | 47 | 120000€ | 3000€ |
2020-04-14 | 7 | BD DE LA FLECHE | 4 | 75 | 751 | 146400€ | 1952€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 77 | 650 | 120000€ | 1558€ |
2022-01-17 | 17 | BD DE LA FLECHE | 4 | 105 | 303 | 179000€ | 1705€ |
2022-07-28 | 5151 | LE BOIS DE MILLEHARTS | 1 | 19 | 308058 | 200576€ | 10557€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DU VAL D ORNE | 4 | 150 | 305 | 73000€ | 487€ |
2019-06-17 | 2 | RUE D AUNAY | 5 | 107 | 478 | 135000€ | 1262€ |
2022-04-11 | 27 | RUE DU VAL D ORNE | 4 | 99 | 41 | 149000€ | 1505€ |
2021-01-18 | 4 | PL DU PORCHE | 3 | 57 | 31 | 95000€ | 1667€ |
2021-04-02 | 2 | PL DU PORCHE | 4 | 91 | 56 | 175000€ | 1923€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU VAL D ORNE | 3 | 57 | 80 | 50000€ | 877€ |
2019-08-22 | 20 | RUE DU VAL D ORNE | 2 | 45 | 118 | 78500€ | 1744€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DU VAL D ORNE | 3 | 73 | 43 | 45000€ | 616€ |
2022-11-22 | 45 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 985 | 332500€ | 2771€ |
2019-06-18 | 17 | RUE VICTORIA | 3 | 115 | 830 | 180990€ | 1574€ |
2021-09-23 | 8 | RUE VICTORIA | 5 | 88 | 0 | 240000€ | 2727€ |
2020-02-10 | 10 | RUE VICTORIA | 5 | 120 | 56 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 134 | 2193 | 208010€ | 1552€ |
2022-09-20 | 11 | RUE DE LA NEUVILLE | 6 | 134 | 500 | 244500€ | 1825€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 573 | 184050€ | 2091€ |
2022-10-06 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 573 | 194025€ | 2205€ |
2021-07-19 | 5064 | LE HOM CURCY/ORNE | 6 | 120 | 690 | 176000€ | 1467€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 167 | 500 | 67500€ | 404€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 5 | 94 | 636 | 165000€ | 1755€ |
2021-01-13 | 25 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 120 | 1003 | 178700€ | 1489€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 6 | 114 | 936 | 174000€ | 1526€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DE LA VOIE MOULINIERE | 7 | 135 | 500 | 203500€ | 1507€ |
2020-04-08 | 46 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 694 | 170000€ | 1560€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 694 | 227000€ | 2083€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 500 | 55704€ | 404€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 500 | 60574.6€ | 439€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 512 | 220000€ | 1594€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 142 | 881 | 232250€ | 1636€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 801 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-25 | 1 | ALL DES FRESNES | 4 | 70 | 685 | 208000€ | 2971€ |
2020-06-15 | 13 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 65 | 390 | 99990€ | 1538€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE THURY HARCOURT | 4 | 88 | 908 | 128000€ | 1455€ |
2019-07-26 | 48 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 76 | 709 | 156000€ | 2053€ |
2022-09-29 | 9 | LA ROCHE A BUSNEL | 5 | 131 | 500 | 166000€ | 1267€ |
2022-06-07 | 5030 | LA FORGE A CAMBRO | 4 | 70 | 317 | 127000€ | 1814€ |
2020-11-26 | 5059 | LE MOULIN FOULOIR CURCY/OR | 4 | 75 | 400 | 65000€ | 867€ |
2022-10-20 | 5 | LA ROCHE A BUSNEL | 5 | 98 | 784 | 181000€ | 1847€ |
2021-09-08 | 22 | METAIRIE | 5 | 172 | 845 | 450000€ | 2616€ |
2020-09-17 | 17 | RUE DE LA PILLIERE | 6 | 140 | 243 | 180000€ | 1286€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 149 | 92 | 265500€ | 1782€ |
2021-12-20 | 4 | RTE DE BARBERY | 5 | 160 | 1623 | 435000€ | 2719€ |
2021-11-05 | 5086 | METAIRIE | 4 | 97 | 509 | 169400€ | 1746€ |
2021-06-29 | 14 | HOTEL HUET | 3 | 60 | 350 | 26000€ | 433€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU MOIS DE MAI | 14 | 650 | 388 | 540000€ | 831€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DU DEGOUTREUIL | 3 | 76 | 80 | 57000€ | 750€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DE GRONDE | 5 | 147 | 618 | 343000€ | 2333€ |
2021-02-16 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 120 | 51 | 139000€ | 1158€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES LONGCHAMPS | 3 | 66 | 173 | 57000€ | 864€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 5 | 99 | 2263 | 426340€ | 4306€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE GRONDE | 5 | 110 | 221 | 105000€ | 955€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 7 | 224 | 840 | 208050€ | 929€ |
2019-10-08 | 5178 | METAIRIE | 7 | 182 | 1097 | 250000€ | 1374€ |
2020-05-11 | 23 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 3 | 70 | 310 | 83000€ | 1186€ |
2022-06-28 | 1 | LE MAIZERAY ST MARTIN DE S | 8 | 192 | 60 | 338040€ | 1761€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES FOSSES | 5 | 144 | 159 | 175000€ | 1215€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 4 | 85 | 350 | 152990€ | 1800€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE BONNE NOUVELLE | 4 | 85 | 350 | 160000€ | 1882€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2020-06-26 | 14 | LE MAIZERAY ST MARTIN DE S | 4 | 78 | 160 | 153920€ | 1973€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 95 | 600 | 55354.1€ | 583€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 95 | 607 | 123646€ | 1302€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 96 | 706 | 158000€ | 1646€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 4 | 89 | 0 | 100700€ | 1131€ |
2019-05-24 | 6 | COURTS GENETS | 6 | 205 | 770 | 275000€ | 1341€ |
2021-07-29 | 4 | LES MALIERES | 4 | 113 | 3048 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DES FOSSES | 5 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DES LONGS SILLONS ST MARTI | 4 | 123 | 1432 | 140000€ | 1138€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 4 | 125 | 500 | 177850€ | 1423€ |
2022-02-02 | 5442 | LE HAUT DE ST BENIN THURY | 4 | 133 | 600 | 134900€ | 1014€ |
2019-09-27 | 22 | RUE DES FOSSES | 6 | 108 | 1866 | 245000€ | 2269€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 5 | 80 | 1283 | 290000€ | 3625€ |
2020-03-18 | 16 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 87 | 500 | 110000€ | 1264€ |
2020-04-08 | 30 | RTE DES HAMEAUX | 6 | 162 | 468 | 200000€ | 1235€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU BAS D'ESSON | 4 | 64 | 378 | 60000€ | 938€ |
2021-09-21 | 5097 | LE FRESNAY | 4 | 72 | 222 | 105000€ | 1458€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN | 4 | 65 | 640 | 64400€ | 991€ |